Clients institutionnels

IMPACT LIVING travaille pour des coopératives immobilières, des caisses de pension, des investisseurs en immobilier, des régies et des PPE. Notre rôle est d’aider nos clients à saisir toutes les opportunités économiques et technologiques d’investissements dans les économies d’énergie et les énergies renouvelables. Nous réalisons également pour nos clients des projets architecturaux correspondant aux enjeux du 21ème siècle.

Rénovation pour clients institutionnels

Opportunités de transition énergétique dans votre parc immobilier

Notre travail commence par la création d’un cockpit pour chaque bien immobilier (en incluant la mobilité). Nous évaluons l’état technique de l’objet, ses charges financières et son impact climatique. Sur cette base, nous développons des scénarios d’investissements, de remise en conformité ou d’assainissement. Selon les affinités des investisseurs, nous optimisons le choix des scénarios entre la rentabilité financière maximum (par exemple dans une installation solaire en RCP) ou dans la réduction d’impact climatique maximum (par exemple assainissement énergétique complet d’une enveloppe thermique couplé à des énergies renouvelables).

Pour nos clients, nous gérons tous les aspects suivants du projet :

  • Optimisation des subventions.
  • Permis de construire et droit de la construction.
  • Optimisations fiscales.
  • Appels d’offres et qualifications d’entreprises partenaires.
  • Direction technique de chantier et mise en œuvre du projet.
  • Suivi des résultats, gestion des garanties et monitoring de performance financière et climatique.
  • Modifications des contrats de bail (vente d’électricité et chaleur renouvelable ou bornes pour véhicules électriques).
  • Médiation dans la répartition des bénéfices entre les utilisateurs et les investisseurs.

Cette approche interdisciplinaire entre nos architectes, nos ingénieurs et nos dessinateurs permet un accompagnement complet pour une mise en œuvre de votre transition énergétique sans tracas et avec une garantie complète de résultats. 

Marc Muller

 

Personne de Contact : Marc Muller

mail : marc.muller@impact-living.ch

Tél : 076 398 90 20

Rénovations lourdes de vos biens et architecture du 21è siècle

Rénovation de bâtiment

Lors de rénovation lourdes, agrandissements, surélévations ou densification de l’environnement bâti, une approche architecturale cohérente avec les enjeux énergétiques et climatiques de notre époque est une grosse valeur-ajoutée. Nos architectes spécialement formés pour intégrer les techniques environnementales et les nouvelles technologies travaillent en équipe pour proposer des concepts cohérents. Ces derniers sont ensuite faciles à mettre en œuvre grâce à une bonne planification en amont.

Le métier traditionnel d’investisseur en immobilier consiste – de façon très schématique – à louer des surfaces et des volumes. Or, la vente d’énergie renouvelable, la création d’espaces verts, la location de bornes pour véhicules électriques sont autant d’exemples d’opportunités pour augmenter les chiffres d’affaires des investisseurs tout en offrant une nette augmentation de la qualité de vie des utilisateurs. Nous vous aidons à saisir ces opportunités.

Les nouvelles constructions et les terrains vierges devenant de plus en plus rares, il est temps d’investir dans les transformations qualitatives des biens que vous possédez plutôt que de chercher à en acquérir d’autres. Ce travail peut avantageusement se combiner à une revalorisation architecturale, à une amélioration des espaces de vie et des fonctionnalités des bâtiments.

Nous travaillons sur ces projets avec un modèle d’assistant maître d’ouvrage à enveloppe fermée ou avec un modèle d’architecte à enveloppe fermée.

Elodie Monney

 

Personne de contact : Elodie Monney

elodie.monney@impact-living.ch

079 769 04 73

Certifications de projets de grande ampleur

Certification de projets de grande ampleur

Lorsqu’on aborde des projets de grande ampleur, il s’agit de vérifier la qualité de ce qu’on réalise. Notre équipe est à même de certifier tous les projets selon le label de votre choix :

  • Minergie – P – ECO
  • SNBS – LNBS
  • Sméo
  • CECB

La stratégie de certification est d’autant plus efficace qu’elle est décidée dès les premières étapes du projet. Cela permet d’orienter les objectifs, dimensionner correctement le projet et établir des cahiers des charges précis aux partenaires de construction.

Les critères énergétiques sont peu à peu assimilés dans la branche de la construction, mais les critères environnementaux, de santé, de lumière, de mobilité et d’architecture passive nécessitent beaucoup d’accompagnement.

Notre équipe d’ingénieurs et d’architecte vous aide à planifier, certifier vos projets et surtout à augmenter le niveau de compétence dans les domaines de la transition des artisans du projet.

Regis Matthey


Personne de contact : Régis Matthey

regis.matthey@impact-living.ch

079 782 70 11

Qualifications chez IMPACT LIVING

Notre équipe est qualifiée pour toutes les étapes des projets :

  • Droit de signature de permis dans tous les cantons.
  • Experts CECB certifiés.
  • Contrôleurs – experts Minergie (une des quatre entreprises romandes certifiée).
  • Contrôleurs – experts SNBS (une des deux entreprises romandes certifiée)

Nous sommes équipés avec les meilleures technologies d’analyses et outils de travail :

  • Modélisation 3D et BIM : Archicad
  • Analyses thermiques : Lesosai – CECB
  • Caméras thermiques.
  • Drones d’analyses de toitures.
  • Analyses d’hygrométrie et de ventilation.