Agrandissement et refonte complète d'un chalet datant de 1984
Châtillon (FR)
Nos prestations
- Etude des fonctions architecturales, de la qualité énergétique, de la biodiversité et du concept de mobilité.
- Développement de plusieurs solutions d’agrandissement, de rénovation et de remise en conformité.
- Travail et concept architectural cohérent et moderne tant à l’extérieur qu’à l’intérieur.
- Conception du projet énergétique labelisé Minergie et n’utilisant que des énergies renouvelables.
- Concept de matériaux majoritairement biosourcés et/ou renouvelables.
- Chiffrage précis du coût total des travaux.
- Gestion des permis, des dérogations administratives et des subventions.
- Sélection d’entreprises spécifiques pour ce projet innovant.
- Direction technique du chantier, gestion des assurances et suivi financier.
- Mise en place d’un monitoring et gestion des performances réelles.
- Suivi des mises en services et des garanties.
Évolution des performances énergétiques
Besoins du client
Ce chalet date de 1984 et a été construit pour des usages estivaux, le bord du lac de Neuchâtel côté Fribourg étant un lieu de vacances réputé à cette époque. En construction légère et non adapté à un usage hivernal, ces constructions ont été peu à peu habitées toute l’année et équipée de radiateurs électriques, sans isolation du bâtiment. Le confort est minimal, l’impact énergétique maximal.
La situation et l’environnement bâti ayant fortement évolué depuis, ces terrains méritent d’être modernisés et remis aux normes. Ce chalet s’est ainsi transformé en magnifique maison, la surface habitable passant de 90 à 160m2 principalement par une amélioration de l’utilisation de l’espace et une petite annexe légère.
Ces nouveaux volumes ont été intégrés sur des surfaces déjà perméables, tandis que des portions de toitures ont été restituées à la nature. Ce faisant, la zone a été désimperméabilisée tout en améliorant la biodiversité.
L’ensemble des travaux ont permis une amélioration qualitative remarquable, une diminution par 10 de la consommation d’énergie, une valorisation des eaux de pluie et une énergie grise minimale lors des travaux.
Dans le but de mettre cette magnifique maison à la location, tout ce projet a été conçu dans l’idée d’intervenir une fois correctement puis d’avoir l’entretien minimal dans les décennies à venir ; autant pour valoriser au mieux l’investissement que pour la satisfaction des habitants.
Travaux réalisés
- Construction d’une annexe en bois et densification du site.
- Redistribution complète des espaces intérieurs, création de détails architecturaux intérieurs soignés.
- Assainissement de tous les systèmes techniques, mise en place de radiateurs hydrauliques et d’une pompe-à-chaleur.
- Création d’une toiture et d’une façade solaire intégrée.
- Valorisation de la biodiversité, récupération et stockage d’eau de pluie.
- Construction des infrastructures de mobilité douce et électrique.
- Utilisation de matériaux naturels et à très faible énergie grise.
- Finitions intérieurs à la chaux et à l’argile.
