Ce projet est en cours de réalisation. Pour une visite ou pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter.
Rénovation énergétique du quartier de la Paix à Nyon (VD)
La Coopérative de la Paix est propriétaire de ce magnifique quartier idéalement situé dans la ville de Nyon.
Suite à la réalisation d’un projet pilote avec IMPACT LIVING sur l’un des 12 bâtiments du complexe, la coopérative de la Paix a décidé de transformer l’ensemble du quartier afin de le moderniser, améliorer le confort des locataires, supprimer toutes les énergies fossiles et offrir des infrastructures aux locataires pour la mobilité électrique et douce.
Toute l’équipe d’IMPACT LIVING est très honorée de pouvoir diriger un tel projet et ainsi réaliser la première transition énergétique complète d’un quartier entier en Suisse Romande. Près de 250 personnes vivront ainsi dans ce quartier décarboné d’ici à mi-2022.
Un élément essentiel du projet est l’optimisation des investissements. Grâce à une analyse préalable fine du potentiel d’économie d’énergie et de déploiement des énergies renouvelables, cette transition sera financée par les économies d’énergie. Ainsi, les locataires ne recevront ni augmentation de charges, ni de loyer.
Emissions de
CO2 annuelles
Nos prestations
- Réalisation d’une étude énergétique et de l’état technique de l’ensemble du parc immobilier.
- Identification des technologies et des investissements rentables.
- Création d’un concept pour l’accès à la mobilité électrique pour les 104 logements.
- Analyses poussées des implications sur les réseaux électriques pour minimiser l’énergie grise et l’utilisation de métaux polluants (tels que le cuivre).
- Gestion des éléments administratifs, notamment la facturation des services énergétiques, les modifications du droit du bail, le rôle fiduciaire pour la banque et les démarches de permis de construire.
- Chiffrage précis du coût total des travaux et appels d’offres
- Suivi de chantier avec la coordination des différents artisans sur une période de 18 mois.
- Suivi des mises en services et des garanties.
- Création des algorithmes de gestion de l’ensemble des appareils et protection des données des utilisateurs.
Travaux réalisés
- Isolation des anciennes toitures avec des matériaux naturels.
- Création de toitures solaires sur une vingtaines de pans pour une puissance de 360 kWp (100% des toitures).
- Création d’un réseau électrique de quartier pour autoconsommer toute la production solaire à l’échelle du quartier.
- Mise en place 9 pompes-à-chaleur air-eau et géothermiques.
- Mise en place des infrastructures permettant à terme l’installation de jusqu’à 104 bornes pour voitures électriques.
- Création d’un nouveau local à vélo complétant les onze autres.
Besoins du client
La coopérative de la Paix garde une vision sociale forte et vise le meilleur rapport possible entre des logements attractifs et des loyers modérés. Le cahier des charges soumis à IMPACT LIVING exige ainsi une tenue des coûts, une maîtrise des bénéfices énergétiques et une excellente planification d’ensemble.
La mobilité individuelle représente dans ce quartier la moitié des émissions de CO2 et des coûts énergétiques importants pour les coopérants ou locataires. De nombreuses réflexions ont eu lieu afin de permettre aux locataires de faire le saut vers la mobilité douce, l’utilisation des transports publics et l’accès à la mobilité électrique. IMPACT LIVING prépare le terrain à cette évolution afin d’encourager les changements de mode de vie de façon progressive et douce. L’accès aux bornes de charge sera donc garantit par modification du bail à loyer et les infrastructures électriques construites. Les bornes de charge individuelles seront posées au fur et à mesure des demandes des locataires à des conditions transparentes et équilibrées.